Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy projekt Celozja B | działka 850 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy w stanie surowym zamkniętym, realizowany według popularnego projektu Celozja B (DM-6616) najmniejszego pod względem powierzchni użytkowej wariantu z tej cenionej serii.

Nieruchomość idealna dla rodziny 3 4 osobowej, ceniącej funkcjonalny układ, komfort oraz ekonomiczne rozwiązania.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 850 m², w spokojnej, kameralnej okolicy.

Podstawowe informacje:

- Powierzchnia użytkowa parteru: 78,04 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: 102,74 m²
- Powierzchnia działki: 850 m²
- Liczba pokoi: 4
- Stan: stan surowy zamknięty z roletami zewnętrznymi
- Typ budynku: parterowy, niepodpiwniczony, bez garażu
- Technologia budowy: tradycyjna

Konstrukcja i materiały:

- Ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm
- Rolety zewnętrzne
- Strop: drewniany
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 30
- Pokrycie dachu: blachodachówka
- Powierzchnia dachu: 142 m²
- Układ dachu: kalenicowy
- Wysokość budynku: 5,75 m
- Kubatura: 471,20 m 

Instalacje:

- Ogrzewanie: gazowe, kominek
- Wentylacja: grawitacyjna

Układ pomieszczeń parter (78,04 m²):

1. Wiatrołap 4,08 m²
2. Korytarz 6,36 m²
3. Kuchnia 10,42 m²
4. Salon z jadalnią 19,16 m²
5. Pralnia/suszarnia 5,04 m²
6. Łazienka 5,75 m²
7. Pokój 9,35 m²
8. Sypialnia 9,68 m²
9. Pokój 8,20 m²

Funkcjonalny układ dla rodziny

Projekt Celozja B oferuje doskonale przemyślany podział na strefę dzienną i nocną. Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy komfortowe centrum życia rodzinnego, z bezpośrednim wyjściem na taras.

Strefa nocna składa się z trzech ustawnych pokoi, idealnych na sypialnię główną oraz pokoje dziecięce lub gabinet. Łazienka i pralnia/suszarnia zlokalizowane są obok siebie, co zwiększa funkcjonalność wnętrza. Całość uzupełnia praktyczny wiatrołap.

Budynek zaprojektowany na planie prostokąta 8 13 m, co pozwala na łatwą aranżację działki.

Lokalizacja:

Dom położony jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Lutoryż w gminie Boguchwała, w powiecie rzeszowskim, w województwie podkarpackim. Lutoryż to urokliwa wieś o kameralnym charakterze, łącząca atmosferę typowo wiejskiego życia z wygodami oraz infrastrukturą dostępną na co dzień.

Położenie nieruchomości zapewnia mieszkańcom doskonały balans między ciszą i zielenią a szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich. Lutoryż leży ok. 10 km na południowy-zachód od centrum Rzeszowa(5,5 km do granic miasta) stolicy regionu, co przekłada się na wygodny dojazd do pracy, szkół czy obiektów usługowych.

Miejscowość posiada dobrą infrastrukturę lokalną w sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy i pola, które sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu, co czyni okolicę idealną do życia dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą.

Dojazd do Lutoryża odbywa się wygodnie zarówno komunikacją samochodową, jak i publiczną przez drogę krajową oraz usługę transportową, z nowym przystankiem kolejowym w miejscowości, która obsługuje połączenia w kierunku Rzeszowa i innych okolicznych miejscowości.

W lokalnej okolicy znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep market, infrastruktura usługowa i społeczna, parafia oraz las, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

Cena: 480 000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )