Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,97 ha, położony w Lutoryżu, w rejonie strefy inwestycyjnej Boguchwała Wisłoczysko.

Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie ok. 6 km od Rzeszowa oraz ok. 1 km od drogi ekspresowej S19, zapewniającej bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Rzeszowem, południem Polski oraz głównymi trasami regionu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 2,97 ha
- Lutoryż, gmina Boguchwała
- teren inwestycyjny Boguchwała Wisłoczysko
- objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Boguchwała Wisłoczysko
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową
- około 1 km od drogi ekspresowej S19
- około 6 km od Rzeszowa
- regularny, korzystny kształt działki
- teren o dużej powierzchni, dający szerokie możliwości zagospodarowania
- w bezpośrednim sąsiedztwie terenów wykorzystywanych pod działalność gospodarczą i inwestycyjną

LOKALIZACJA WISŁOCZYSKO
Teren Boguchwała Wisłoczysko jest jednym z najważniejszych obszarów inwestycyjnych w rejonie Boguchwały. Obszar ten jest sukcesywnie rozwijany pod kątem działalności gospodarczej, a infrastruktura drogowa i lokalizacja w pobliżu Rzeszowa stanowią istotne atuty dla przyszłych inwestycji.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów przemysłowych, usługowych oraz rozwijającej się zabudowy, co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny.
Szczegółowe możliwości zabudowy i sposób zagospodarowania nieruchomości wynikają z zapisów obowiązującego MPZP Boguchwała Wisłoczysko.

DOJAZD I KOMUNIKACJA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Dużym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S19 około 1 km, co zapewnia dogodny transport samochodowy i szybki dostęp do Rzeszowa oraz regionalnej sieci drogowej.
Rzeszów około 6 km.

CENA:
Działka sprzedawana jest w kwocie 25 000 zł za 1 ar.
Cena za całość działki to kwota 7 425 000 zł

Takie położenie może być szczególnie atrakcyjne dla przedsiębiorstw, dla których istotna jest sprawna logistyka i łatwy dostęp do miasta.

POWIERZCHNIA I KLASOUŻYTKI
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2,97 ha.
Struktura klasoużytków:- ŁII 1,2998 ha
- ŁIII 1,1151 ha
- ŁIV 0,5588 ha

Działka ma dużą, zwartą powierzchnię, co pozwala na analizę jej zagospodarowania pod kątem większego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

MEDIA
Na działce obecnie nie ma przyłączy mediów:- prądu,
- gazu,
- wody,
- kanalizacji.

Możliwość oraz warunki doprowadzenia poszczególnych mediów należy zweryfikować na etapie przygotowania inwestycji, na podstawie warunków technicznych właściwych gestorów sieci.

DLACZEGO WARTO?
2,97 ha w rejonie Wisłoczyska to propozycja dla inwestora poszukującego dużego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
2,97 ha powierzchni
MPZP Boguchwała Wisłoczysko
strefa terenów inwestycyjnych
około 1 km od S19
około 6 km od Rzeszowa
droga asfaltowa przy działce
sąsiedztwo istniejącej działalności gospodarczej
duży, zwarty teren umożliwiający realizację większego przedsięwzięcia

DLA INWESTORA
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla podmiotów poszukujących terenu pod inwestycję produkcyjną, usługową, magazynową, logistyczną lub inne przedsięwzięcie gospodarcze, zgodnie z przeznaczeniem i parametrami określonymi w obowiązującym MPZP.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, zapisów MPZP oraz możliwości jej zagospodarowania.
Oferta dostępna w biurze Nieruchomości Podkarpacie.

  Arkadiusz Mazurkieiwcz

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )