Na sprzedaż dom parterowy , położony w Lutoryżu - w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie prywatność, naturę i relaks z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 114,90 m2 plus kotłownia 6,02m2 posadowiona jest na działce o wielkości 10,28 ara , dającej możliwości zagospodarowania - ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, miejsce na altanę lub basen - wszystko zależy od Ciebie!

Dane techniczne:
- dom wybudowany w 2020 roku z białego pustaka Solbet,
- strop betonowy,
- dach kryty blachodachówką,
- ocieplenie fundamentów styrodur 10cm,
- ocieplenie stropu styropian 22 cm plus wylewka,
- ocieplenie posadzek styropian 10 cm,
- dom ocieplony na zewnątrz styropianem 20 cm,
- przygotowany przyłącz do klimatyzacji,
- wymaga wykonania podbitki oraz elewacji,
- możliwość przyłączenia gazu.

Dom ogrzewany jest nowoczesną i energooszczędną pompą ciepła firmy Viessmann - przyłącz prądu o mocy 32a, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok oraz niskie koszty eksploatacji, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Na podłogach panele winylowe Quick-Step Dąb wiejski naturalny, w łazience, wiatrołapie i w kotłowni płytki.

Przemyślany układ wnętrza , dom podzielony na strefę dzienną i prywatną:

- salon o powierzchni 32,64m2 z dużymi przesuwnymi drzwiami na taras,
- kuchnia o powierzchni 13m2 z meblami na wymiar i całym wyposażeniem AGD w zabudowie, sporo miejsca do przechowywania dzięki dużej zabudowanej szafie z szufladami i półkami, służącej jako spiżarnia,
- 4 oddzielne, funkcjonalne pokoje o powierzchni 12,59m2, 8,66m2, 12,74m2 i 10,50m2,
- łazienka 2,27m2 z prysznicem, umywalką i toaletą,
- wiatrołap 5,5m2
- korytarz 7,20m2
- hol 3,33m2
- kotłownia 6,02m2 z oknem wyposażona w pralkę i suszarkę Samsung

Dodatkowym atutem jest możliwość zaaranżowania drugiej łazienki o powierzchni 6,35m2 według własnych potrzeb.

Opłaty:
- prąd w sezonie grzewczym (prąd, ogrzewanie domu i grzanie wody) 700zł/mc, poza sezonem 250zł/mc
- woda i kanalizacja 200zł/mc
- internet 60zł /mc za 300mb

Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających solidnej bazy do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację - być może to właśnie Twój nowy dom!

:LINK DO STRONY =6872104

:KONTAKT DO AGENTA
Edyta Kowalczuk
 

:DANE BIURA
GALERIA NIERUCHOMOŚCI
al. Rejtana 67/lok5.5
35-326 Rzeszów


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo